2021年4月16日上午，莲都区建设局牵头召开市、区两级物业管理联席议事首次会议。丽水市建设局房地产市场监管处处长蔡朱彬，莲都区建设局副局长魏锋、莲都区物业管理中心主任雷爱明及科室工作人员、莲都区物业服务行业协会代表参会。

会议首先围绕今年新颁布实施的《中华人民共和国民法典》内容，对《丽水市物业管理条例》、《丽水市物业专项维修资金管理办法》和《丽水市住宅保修金管理办法》进行讨论，提出修订意见。对建立和完善物业行业管理、业主委员会监督、物业市场准入、维修资金使用等方面制度进行明确。

会议还进一步探讨了新形势下行业发展方向，对党建引领物业行业发展，数字化建设赋能物业服务升级，形成共识。赋予物业行业党委、物业服务行业协会更高责任，引领行业高质量红蓝绿发展。

同时，会议强调，要加强“红色智慧物业”组织建设、制度建设、队伍建设，尽快实现企业党组织全覆盖，并结合行业特点做好党建活动，制定并完善红色物业建设相关制度，不断壮大红色物业队伍。

魏锋副局长指出，物业管理地方性法规调整，要结合整体法规框架，多征求企业意见，管理部门要提出实施、指导意见，确定管理方向；“红色物业”建设要针对基层群众需求开展工作，详细制定制度框架、运行机制、监督考核等内容；物业管理不仅要有短期的工作计划，还要有长期的实施方案，不断提升物业服务水平。

蔡朱彬处长强调，一是完善地方物业管理法制框架要依法依规，坚持问题导向，协调各方利益，多方面征求意见；二是推动“红色物业”发展，明确目标导向，积极创新，切实解决基层实际问题；三是物业行业协会要树立公信力、威信力、号召力，对物业行业做出积极贡献。