既有住宅加装电梯

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丽水市莲都区:多方协同共同助力 老小区蝶变新家园
  来源:摘自浙江建设   浏览次数:   发布时间:2023-11-07 10:23

前言:既有住宅加装电梯是深入学习贯彻党的二十大和省委十五届三次全会精神在建设系统落实落地的实际行动,是主题教育在建设系统走深走实的具体体现。加快推进加梯工作是建设共同富裕示范区,实现基本服务均等化的现实需要;是满足人民美好生活需求,提升居住品质的重要举措;是坚持以人民为中心,深入基层解决实际问题的重要实践。

2015年来,省建设厅指导各地大力推进既有住宅加装电梯工作,并在工作推进、制度创新、意见协商、技术进步等方面取得了“新突破”。截至6月底,全省完成加装电梯总量突破8000台。

为进一步推进加装电梯工作谋深、谋实、谋远,将加梯工作打造成为住建领域展示“两个先行”的省域实践范例,省建设厅组织开展“我们的加梯故事”系列宣传,主动发出加梯“好声音”,凝聚加梯正能量。

东苑小区加装电梯

东苑小区建成于2005年,从建成之初便是城区占地面积最大的小区之一,其中居民楼有48幢、138个楼道,共1635户,60岁以上人口占比达20.1%,老人“上楼难”的问题普遍存在。

居民自治携手共谱“和谐曲”。东苑小区35幢的吕叔叔一听说可以加装电梯的消息,就主动站出来当起了牵头人,动员其他业主参与加装电梯,其中有3户担心加装电梯会影响低楼层房子的采光一直没有签字,吕叔叔知道后,多次上门沟通协商,分析利弊,联系设计单位根据意见调整电梯加装方案,最终取得了那三户住户的同意。针对房屋出租业主加装意愿不强的情况,一些老邻居们主动联系出租房屋的业主,当起了加梯工作的“宣传员”,取得了邻居的同意。

千方百计啃下“硬骨头”。费用分摊方案无法达成一致意见往往是推进小区加梯的“拦路虎”,东苑小区也不例外。面对加梯难点问题,丽阳社区本着“大家的事,大家商量着办”的原则,挨家挨户做好协商工作。针对部分居民因家庭困难无力支付加梯费用但又有加梯需求的情况,社区牵头组织居民们协商达成共同分担资金缺口的方案。

多方参与形成强效“粘合剂”。丽水市启动加装电梯工作后,丽阳社区工作人员在推进加梯工作过程中发现,居民们加装电梯的热情虽高,却不熟悉加梯的流程和要求,对电梯品牌、价格、使用寿命等各种信息也不够了解。为此,丽阳社区多次邀请街道、电梯公司参与加装电梯政策解答会与业主集体协调会,针对“加装电梯有什么流程?公示期需要几天”“本单元业主需要多少户同意?”“加装完后有多少资金补助?”“电梯品牌有哪些可以选择?”“一年的使用和维护成本是多少?”这些业主最关心的问题,工作人员通过效果图展示、实地参观加梯成功案例等多种方式详细解答,化解居民疑虑。

组织加装电梯集体协调会

2021年初东苑小区首台加装电梯交付使用,给居民的生活带来了一份“小确幸”。“电梯装得真及时,以前上下爬楼吃不消,现在有了电梯省力多了。”家住6楼的朱大爷感慨道。东苑小区35幢也因此成了加装电梯小区“样板间”,吸引了许多周边业主前来感受,这让越来越多的业主主动请缨当起了电梯牵头人,助力小区加装电梯走上了“快车道”。